碧桂園服務100億收購富力物業,優質項目將補充集團業務

1評論 2021-09-21 13:03:06

  9月20日,碧桂園服務發布公告稱,公司間接全資附屬公司碧桂園物業香港與富力物業簽訂股權轉讓協議,同意以不超過人民幣100 億元的代價收購富良環球。

  此次收購事項的代價將由兩部分構成,其中一部分不超過70億元(針對2021年現狀部分),另一部分不超過30億元(針對未來0.66億平方米在管面積合約),合計最高代價將不超過100億元。

  收購完成后,碧桂園服務將持有富良環球100%股權,并間接持有各目標公司100%股權。富良環球、富力物業服務香港、廣州富星及目標公司將成為集團附屬公司,其業績、資產及負債將會于本集團賬目內綜合入賬。

  與此同時,雙方約定,自交割日起五年內,富力物業不得直接或間接進行任何有可能與富良環球形成競爭性關系,或不利于其經營管理的行為。

  公開資料顯示,4月26日,富力物業在港交所提交招股書啟動上市。

  截至2020年12月31日,富力物業管理的552個項目位于中國26個省、自治區、直轄市的102個城市,總在管建筑面積為0.69億平方米,其中住宅物業的在管建筑面積為0.58億平方米,商業物業的在管建筑面積為0.11億平方米。

  在業內人士認為,100億的收購價碼符合富力物業預期,其優質項目也正中碧桂園服務的心意。

  碧桂園服務方面稱,收購事項將補充本集團的業務,為本集團加強特定區域(主要集中在中國一線、新一線及二線城市)之優勢,并進一步擴大本集團業務的規模和覆蓋范圍,提高公司在區域的規模經濟效應。同時,促進本集團于商業物業管理的發展。

【來源:藍鯨財經 (責任編輯:Robot RF13015)

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